Procjene za popravak stanova: kako nadoknaditi?

Procjena je financijski dokument, plan budućih izdataka (i prihoda, ako se očekuje). Prema tome, Procjena popravka stana je plan troškova za popravak, Izraditi procjenu, jasno ćete vidjeti koliko iznosakoštat će vam popravak. A ako shvatite da se ne uklapate u proračun, možete unaprijed odrediti što se može spremiti, a ne prestati popravljati u sredini zbog nedostatka sredstava ili posuditi novac od poznanika.

Obično se prijavljujete za popravkeza profesionalce, procjena je ona. Ali, u svakom slučaju, trebate znati što uključuje procjenu popravka stana, kako ne biste zarobljeni i ne biste na vama davali beskrupulozne servisere. Većina procjena pogodnosti je podijeljena na dva dijela: procjena za popravak i završnu obradu i procjene potrošnih i završnih materijala.

Trošak rada ovisi o nekoliko čimbenika, Prvo, vrsta popravka utječe - kozmetički,kapital, popravak ili rekonstrukcija europskih kvaliteta. Određuje količinu popravaka i završnih radova. Drugo, uzimamo u obzir tip vaše kuće: cijene za popravke u starim i novim kućama, građene od različitih materijala i različitih tehnologija, mogu se razlikovati. Treće, područje prostorije utječe. I, naravno, ne zaboravite da svaka tvrtka ima svoje cijene, pod jednakim uvjetima, cijena usluga za različite tvrtke može se razlikovati.

obično Procjena popravaka i završnih radova podijeljena je u zasebne blokove ovisno o vrsti posla i prostoru, Prvo mjesto općenito (instalacija prozorskih klupica,ventilacije, kutije, padine, itd.), električne i vodovodne radove - one se izvode na prvom mjestu. Tada dolazi popis, opis i trošak radova za pojedine prostorije (kupaonica i WC, blagovaonica, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, balkon, koridor itd.). Na samom kraju, može se naznačiti dodatni posao, za koji se naplaćuje dodatna naknada, recimo, rukovanje i uklanjanje građevinskih ostataka.

Ako namjeravate sami popravljati ili uključiti stručnjake samo za neki dio posla (na primjer, ugradnja ožičenja, instaliranje prozora itd.), To je svejedno napraviti kompletan popis radova, čak i ako je kozmetički popravak: u stvari nekako treba planirati sve popravke. A troškovi u ovom slučaju procjenjuju se ne plaćaju stručnjaci, već do vremena koje će vas popraviti. Zapravo, za određene će morati uzeti slobodno vrijeme na poslu ili čak otići, jer popravak obavljen nakon posla i vikendom vodi rizik od vraćanja godinama.

Nakon što odlučite što vam treba, morate se sastaviti procjena potrošnih i završnih materijala, Morate uzeti u obzir sve: od ožičenja i prebacivanja na mješalice i kuke za ručnike, od premaza i kita do tapeta i laminata. Širenje cijena potrošnog materijala je obično mala, a njihova cijena ovisi o kvaliteti i zemlji podrijetla. Ali cijene materijala za završnu obradu mogu se značajno razlikovati, stoga je vrlo važno pronaći najbolju ravnotežu između cijene i kvalitete. Preporučujemo da provedete malu "marketinšku studiju" i usporedite cijene u nekoliko građevinskih radnji da biste odabrali najbolju opciju.

Trošak materijala ovisi ne samo o cijeni, već io količini. Utvrditi broj potrebnih materijala, trebate mjeriti površinu poda i zidova u prostorijama koje se popravljaju, kao i njihovu perimetru. A kako bi se odredila stopa potrošnje građevinskog materijala pomoći će se uputama na pakiranju.

No, imajte na umu da, recimo, nejednaki zidovi ili pozadina sobrasci koji se trebaju spojiti mogu povećati potrošnju materijala. To treba uzeti u obzir prilikom izrade procjene. Postoje dvije mogućnosti: ili početno kupiti s marginom (pogotovo ako se bojite da je već takve pozadine koje već ne možete kupiti), ili osigurati u procjeni graf dodatnih troškova, U principu, ovaj grafikon treba biti prisutan u svakom slučaju, jer nitko nije osiguran od više sile, ali na vama je odlučiti koliko će to ući.

Ako radite popravak specijalista, zahtijevaju od njih da strogo izvještavaju o svim troškovima, posebice dodatne - provjere, fakture itd. Bezobzirni zaposlenici mogu uštedjeti novac na građevinskim materijalima, kupujući umjesto da je potražnja jeftinija, i stavljajući razliku u džep, stoga svakako provjerite postupak nabave.

Procjena popravaka stana je vrlo koristan i koristan dokument, Omogućuje vam procjenu količine posla, planiranje proračuna i uštedu vremena, živaca i novca, bez obzira na to obavljate li sami popravke ili zaposlite posebne ljude za to.